제제맘재태크공부방

빌라 전세사기가 많아서 월세를 내면 안전하다고 생각하는 경우가 있지만 이런 월세를 계약해서 월세보증금을 낼 때 임차인에게 유리한 보증금 상한선이 있다고 합니다. 그것은 바로 최우선변제라고 하는데 이에 대해 알아본 내용을 정리해 보았습니다. 빌라 전세사기가 많아서 월세를 내면 안전하다고 생각하는 경우가 있지만 이런 월세를 계약할 때에도 그리고 등기부등본에서 과거내역을 확인해 봐야 하는 이유에 대해 알아본 내용을 정리해 보았습니다. 1.임차임이라면 알아야 할 ‘ 최우선변제’  최우선변제는 임차임이 보증금을 지급하고 살던 집이 집주인의 재정문제 때문에 경매로 넘어가게 되면 낙찰 금액 중에서 먼저 설정 되어있는 은행 대출 근저당권 금액이 아무리 많이 있더라도 그 보다 먼저 최우선해서 임차인의 보증금 중 일정액을..

양육비이행을 위한 소송을 혼자 도전 준비를 하다 우연히 양육비 이행관리원을 알게 되어 양육비 이행관리원에 신청서와 신청서류를 등기우편으로 보내고 그 이후 신청 진행과정을 궁금해 하실 거 같아 진행과정에 대해 정리해 보았습니다. 양육비 이행관리원 신청 과정에 대하여  11월6일  양육비 이행관리원 홈페이지에서 신청서 작성 후 필요서류는 빠른 등기로 우편발송을 했습니다. 2편 양육비이행관리원에 추심지원 신청하기   11월7일다음날 아침 우편이 잘 도착했다는 우체국으로 문자를 받았고, 양육비이행관리 접수 관리하시는 분에게 그 날 오후 5시쯤 건강보험료 지역가입자는 건강보험공단에 직접 찾아가서 지역보험료 부과내역 확인서를 발급 받아야 한다는 연락을 받았습니다.  전화 통화 후 필요서류에 대해 자세한 설명을 문자..

쿠팡에 사업자등록증과 판매자센터에서 윙으로 등록을 하고 승인이 나오고 나면 로켓그로스를 시작할 수 있다고 합니다. 로켓그로스는 택배를 쿠팡으로 보내면 쿠팡에서 보관을 해서 주문이 들어오면 배송을 해주는 시스템을 말한다고 합니다. 물품보관비, 택배비 등만 보면 적지 않은 금액이지만 따로 물건을 보관할 임대 사무실을 얻지 않고 배송주문에 시간을 메어있지 않는다는 장점을 보고 한다면 좋은 선택이 될 수도 있다고 합니다. 그럼 로켓그로스에 대해 알아본 내용을 정리해 보겠습니다. 1.로켓그로스 시작하기 첫 번째, 기존 판매자. 마켓플레이스 기존 판매자라며 별도 가입 및 추가 승인 절차 없이 모든 로켓그로스를 이용할 수 있다고 합니다. 윙에 접속 후 로그인을 하고 윙 좌측 메뉴탭에서 로켓그로스 홈을 클릭해서 로켓그..

인스타그램을 하다보면 팔로워도 안 늘고 고객도 안 와 매출에 도움이 필요할 때 오프라인에서 전단지를 돌리듯 인스타그램에서 전단지를 돌리는 방법이 있다고 해서 알아본 내용을 정리해 보았습니다.  1.전단지를 돌리는 이유  오프라인에서 식당이나 매장을 내고 전단지를 주변에 돌리는 이유는 주변 상권사람들에게 여기에 매장이 오픈했으니 찾아와 달라는 의미로 전단지를 돌립니다. 전단지를 통해 주변 상권의 잠재고객의 방문을 위하는 것으로 잠재고객에게 매장을 알리고 고객을 끌어오는 용도로 많이 사용하고 있습니다. 인스타그램에서 이런 전단지 효과를 내기 위한 방법으로 타켓 고객을 찾아가서 전단지를 돌려야 하는데 전단지를 돌릴 수 있는 방법은 팔로워, 좋아요, 댓글의 작업으로 소통 작업을 해야 한다고 합니다. 2. 인스타..

인스타그램을 활용한 마케팅을 잘 하기 위해서는 콘텐츠 노출을 늘려서 타켓 팔로워를 늘리고 팔로워의 참여를 늘려서 팔로워을 고객으로 만들어야 한다고 합니다. 그래서 콘텐츠 노출을 늘리는 방법에 대해 알아본 내용을 정리해 보았습니다. 1.콘텐츠 노출을 늘려야 하는 이유  인스타그램에서 노출을 늘리라는 말은 게시물을 보는 사람들을 늘려야 한다는 말이라고 합니다. 인스타그램에 게시물을 올리는데 보는 사람이 없다면 당연히 팔로워가 늘지 않게 된다고 합니다. 팔로워가 늘지 않는다면 인스타그램에 게시물을 올려도 아무 일이 일어나지 않는다고 합니다. 내가 올리는 게시물을 새롭게 보는 사람들 , 첫 만남의 기회를 늘려야 한다고 합니다. 신규 유입 자, 즉 계속 팔로워가 늘어나게 되고 그로 인하여 팔로워 증가와 함께 매출..

요즘 인스타그램에 사진이나 동영상을 올려본 사람이라면 인스타를 한 번씩 다 사용하고 있겠지만 자세히 어떤 기능을 하는지 모르고 사용하는 경우가 많은 거 같습니다. 그래서 기본적인 각 기능에 대해 알아본 내용을 정리해 보았습니다. 1.인스타그램 기본 레이아웃 기능 살펴보기  인스타그램 홈 하단에 보면 여러 아이콘이 있습니다.     제일 왼쪽의 집모양은 피드 버튼이고 돋보기 모양은 검색버튼, 가운데 동영상 아이콘은 릴스와 같은 짧은 동영상 개시 확인, 쇼핑가방 같은 아이콘은 shop 기능으로 관심 있어 할만한 제품을 살펴볼 수 있고, 오른쪽 맨 끝에 있는 아이콘은 나의 프로필입니다.    홈 상단을 살펴보면 + 플러스 십자가 모양은 나의 사진이나 게시물 같은 것을 클릭하고 올릴 수 있습니다. 하트모양은 내..

1인 사업자로 온라인 판매를 시작하면 외주로  맡기게 되면 그것이 다 돈이 지불해야 해서 금전적으로 부담이 되는데 무료로 외부에 맡기지 않아도 가능한 AI 툴이 있다고 해서 알아본 내용을 정리해 보았습니다.  1.브랜드 로고 만들기  크몽 같은데서 로고를 맡기게 되면 50만 원정도의 금액을 내고 로고 제작 의뢰를 해야 한다고 합니다. 로고 제작 사이트에 들어가기 전에 먼저 로고 만드는 사이트에서 영어로 원하는 사항을 입력하면 좋기 때문에 파파고(papago)에서 번역을 통해 원하는 사항을 작성하는 것이 좋다고 합니다. 예를 들어 브랜드명, 커피 로고, 캐릭터, 단순과 같은 내용을 번역한 것을 복사해서 ideogram.ai이라는 사이트에서 구글 이메일로 회원 가입을 한 다음 제일 위에 보이는 검색창에 원하..

쿠팡시스템에 대해 알아보기 전에 스마트스토어와 쿠팡의 차이 등 기본적인 것에 대해 알아본 내용을 정리해 보았습니다. 1.스마트스토어와 쿠팡의 차이 먼저 스마트스토어와 쿠팡으로 비교를 해 보면 스마트스토어 수수료는 결제수수료 베이스이기 때문에 결제수수료에 네이버에 있는 서브를 이용해서 매출이 일어날 경우 추가 수수료 매출 연동 수수료가 붙어서 최소2%에서 최대 14%의 수수료가 가산이 된다고 보면 된다고 합니다. 네이버 쇼핑 연동 매출액 2%~3.63%까지 해서 기본적으로 5.63%가 기본 수수료라고 보면 된다고 합니다.   쿠팡 수수료의 경우에는 쿠팡 스토어 기능으로 내 자체 쇼핑몰을 만들 수 있다고 합니다. 그걸로 들어오면 3% 수수료, 쿠팡 윙으로 판매자 배송, 로켓그로스는 같은 카테고리 수수료로 1..

당근마켓을 단순히 중고거래 사이트 기능만 보면 안 된다고 합니다. 가망고객이랑 체류시간이 많아서 노출이 많이 될 수 있는 당근마켓을 활용하면 좋다고 합니다. 이에 대해 알아본 내용을 정리해 보았습니다.  1.당근마켓 주문 받는 방법  쿠팡이나 네이버스마트스토어 와 같은 오픈 마켓 보다 사진과 글 올리기도 쉽고, 주문 받기도 쉽다고 합니다. 단 당근마켓의 번거로운 점은 고객하고 직접적으로 채팅을 해야 한다고 합니다. 다른 일반 오픈 마켓은 주문을 고객이 알아서 결제하고 올리면 그걸 주문서를 보고 발송을 해서 발주를 넣으면 되지만 당근은 당근알림을 통해 주문이 들어오고 그 주문으로 어디로 물건을 보내주세요 라는 알림을 통해 주문하는 방법과 계좌번호 번호 등을 올려야 하는 단점이 있다고 합니다. 이런 불편함을..

당근마켓에서 비즈프로필, 소식, 동네홍보들을 이용해서 광고를 하려고 할 때 광고 하는 방법에 대해 알아본 내용을 정리해 보았습니다. 1.홈피드 광고란? 홈피드 광고는 말 그대로 중고거래 게시 글 사이에 광고가 보여 지는 것을 말한다고 합니다. 광고의 소재 즉 광고를 클릭 했을 때 어디로 이동하는지에 따라서 비즈 프로필 홈이나 소식, 동네 홍보 글 중에서 선택 할 수 있다고 합니다.  2. 광고 만들기 2가지 방법  광고 페이지를 만드는 방법은 두 가지로 들어갈 수 있다고 합니다. 첫 번째, 나의 당근에서 광고 만드는 방법. 핸드폰 우측 하단에 [나의 당근]에서 [광고]를 클릭을 하고 광고가 처음인 경우에는 [광고 시작하기]버튼을 누르고 기존 광고를 해 본적인 있거나 계정이 만들어져 있는 경우에는 [+ 광..